آليات حماية المستثمر العقارى من المخاطر .

نوع المستند : المقالة الأصلية

المؤلف

كلية الحقوق- جامعة الزقازيق

10.21608/mjle.2025.453995

المستخلص

يعد الاستثمار العقاري واحدًا من أكثر أنواع الاستثمار شيوعًا في العالم، حيث يعتبر العقار من أكثر الأصول ثباتًا وقيمة على المدى الطويل. ولكن على الرغم من ذلك، فإن الاستثمار العقاري يحمل بعض المخاطر التي يجب على المستثمرين العقاريين مراعاتها قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. يمكن أن تشمل مخاطر الاستثمار العقاري، على سبيل المثال لا الحصر، التغيرات الاقتصادية والسياسية التي تؤثر على الطلب والعرض في السوق العقارية، والتقلبات في أسعار الفائدة والتضخم، والتحديات التي تواجه السوق العقارية مثل الزيادة في تكاليف الصيانة والإصلاحات والتشريعات المحلية. كما يمكن أن تتسبب بعض المشاكل الفنية والإدارية في تعطيل العائد على الاستثمار العقاري، مثل مشاكل الصيانة والإصلاحات والتأجير والتسوية القانونية والأمور الإدارية الأخرى. ومن أجل تجنب بعض هذه المخاطر يجب على المستثمرين العقاريين تحليل السوق العقارية بعناية والتأكد من أن العائد المتوقع يتوافق مع الاستثمار المخطط له، والتأكد من أن العقار المستهدف يتوافق مع أهداف الاستثمار المحددة. كما يجب الالتزام بأفضل الممارسات في الاستثمار العقاري والالتزام بالقوانين واللوائح المحلية المتعلقة بالاستثمار العقاري.

الكلمات الرئيسية

مجلة البحوث القانونية والإقتصادية (المنصورة)
المجلد 15، العدد 0
عدد خاص بالمؤتمر الدولى السنوى الرابع والعشرون
إبريل 2025
الصفحة 959-1023

ملفات

شارك

إرسال الاستشهاد إلى

الإحصائيات