دور الاستثمارات العقارية في تحقيق التنمية المستدامة في اقليم كوردستان العراق "دراسة تحليلية وتطبيقية على العراق".

نوع المستند : المقالة الأصلية

المؤلف

كلية الحقوق- جامعة المنصورة

10.21608/mjle.2025.464057

المستخلص

تسعى هذه البحث إلى استقصاء الدور الذي تؤديه الاستثمارات العقارية في تعزيز مسار التنمية المستدامة في العراق، مع التركيز على إقليم كوردستان كحالة تطبيقية. وتأتي هذه البحث في إطار التحولات الاقتصادية والعمرانية المتسارعة التي يشهدها العراق، والتي تفرض ضرورة تبنّي سياسات استثمارية فعّالة تنسجم مع مبادئ الاستدامة. وقد تم توظيف منهج تحليلي وتطبيقي لقياس أثر الاستثمارات العقارية على الأبعاد الثلاثة للتنمية المستدامة: الاقتصادية، والاجتماعية، والبيئية، وذلك من خلال تحليل بيانات ومؤشرات ذات صلة، إلى جانب تقييم مجموعة مختارة من المشاريع العقارية المنفذة في الإقليم. وأظهرت نتائج التحليل أن الاستثمارات العقارية تمثل رافعة اقتصادية مهمة، لما لها من دور في تنشيط الاقتصاد المحلي، وخلق فرص العمل، وتحسين جودة البنية التحتية، إلا أنها ما تزال تواجه تحديات تتعلق بالتخطيط الحضري، وتحقيق العدالة الاجتماعية، والمحافظة على الموارد البيئية. وتخلص البحث إلى ضرورة إرساء إطار استراتيجي وتشريعي متكامل يوجّه الاستثمارات العقارية نحو مشاريع ذات مردود تنموي مستدام، بما يُعزّز من إسهام هذا القطاع في تحقيق أهداف التنمية المستدامة على المستوى الوطني، وعلى مستوى إقليم كوردستان بشكل خاص.

الكلمات الرئيسية

مجلة البحوث القانونية والإقتصادية (المنصورة)
المجلد 15، العدد 93. - الرقم المسلسل للعدد 93
أبحاث الدراسات العليا
سبتمبر 2025
الصفحة 1-52

ملفات

شارك

إرسال الاستشهاد إلى

الإحصائيات